很多实体店的老板都抱怨，近年来的生意不好做了。人工成本、房租费用，每年都在增长，但是实体店的生意却没有太大变化，甚至有些实体店的生意还不如从前了。不少人都说，“一铺养三代”已经成为了“过去式”。
房租的压力确实是很多实体店无法做大的原因，房租年年上涨，店铺租金占到了经营成本的30%左右，商家辛辛苦苦一年结果却是给房东打工，在这种节节攀升的成本中求生，撑不下去的实体店最后只能面临关门。
除了房租上涨，电商的出现，也无疑是给实体店带来了重重一击。网购的便捷，让很多人懒得出门了，在家动动手指就能完成的事情，何必再费时间去逛街呢?因此，电商瓜分了大量的客流，当失去了最根本的客流，实体店生意自然就做不下去了，倒闭也只是迟早的事。
所以不少人都将实体店生意的“不如意”，归咎到电商身上，甚至还将责任怪到了马云身上。
那么，大量实体店倒闭真的是房东的过或是电商的错吗？
笔者认为，虽然租金、电商确实对实体店产生了影响，但是真正让大量实体店倒闭或者负债累累的根本原因却不在于此。以电商为例，随着互联网的发展和智能手机的普及，电商孕育而生，它的出现是时代所趋，足不出户就能满足一些购物需求，让大家的生活变得更加的高效、便捷。
那么大量实体店倒闭的根本原因是什么呢？笔者认为是很多实体商家不会或者不善于利用时代赋予的全新的商业工具。从流量经济、粉丝经济、社群经济、社交化商业、直播工厂到物联商务，商业的形式和模式在不断的变化，而商业工具也在不断的迭代和更新中，但是很多实体老板没有积极转变思维，跟上商业时代的变革；而跟上时代的实体老板中，又有部分不善于利用商业工具，或是自己花大成本去创造，比如自己开发小程序等，增加开发成本的同时，运营成本也随之提升了。
从2017年新零售元年，2018年新零售变革年，2019年直播的黄金时代，到2020年物联商务的腾飞之年，都有不同的商业工具。直播平台可以用腾讯、抖音、头条、织网共享、快手等工具，物联商务可以用织网共享这个专业解决实体店解决痛点的工具。善用全新的工具和资源者，才是站在巨人的肩膀上的智者。
你们觉得实体店倒闭是房东的过还是电商的错呢？
（发布时间：2020-03-30）
